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Comprar tu primer departamento es una de las decisiones más importantes de tu vida. No solo implica adquirir una propiedad, sino también invertir en el espacio donde deseas sentirte cómodo, formar una familia o comenzar tu vida independiente. Sin embargo, en medio de la emoción y las expectativas, es común cometer errores financieros que pueden afectar tu tranquilidad a largo plazo. ¿Cuántas veces hemos pensado luego: “¿Por qué no investigué mejor mis opciones?”. Para ayudarte a tomar una decisión más informada, en este artículo te contamos cuáles son los errores financieros más comunes al comprar tu primer departamento y cómo evitarlos.

¿Quieres tu depa? Mira cuánto necesitas para la inicial

¡Acabas de encontrar el departamento de tus sueños! Sin embargo, no estás seguro de cuánto tienes que dar como cuota inicial para tu depa. Tranquilo, aquí te contamos lo básico: la inicial es ese primer pago que haces cuando decides comprar, y suele estar entre el 10% y 20% del precio total del departamento. Para ello, debes de conocer cuánto es el monto total que cuesta el departamento. Por ejemplo, si el depa cuesta S/ 400,000 y te piden el 10%, tendrías que dar S/ 40,000 como inicio. Este monto se paga al firmar el contrato de compraventa y, mientras más alta sea tu cuota inicial, menos serán las cuotas a pagar. Eso significa cuotas mensuales más bajas y menos intereses en el tiempo. Así que sí, la inicial es clave para arrancar con el pie derecho tu camino hacia tu nuevo hogar.

En Lider encontrarás una gran variedad de departamentos ubicados en zonas estratégicas de Lima. Los precios varían según lo que estés buscando: ya sea un depa amplio para vivir con tu familia y rodeado de áreas verdes, o uno más práctico para dar ese primer paso hacia tu independencia.

No te enredes con el crédito hipotecario

Si estás pensando en pedir un crédito hipotecario para comprar tu depa, es importante que sepas que esta es una decisión clave, ya que pagarás por un espacio en el que vivirás por muchos años. Por eso, es fundamental tomarse el tiempo para buscar bien, comparar precios según la zona y encontrar la opción que mejor se adapte a tus necesidades y posibilidades.También debes saber que cada banco ofrece diferentes tasas de interés y plazos, así que es clave comparar al menos dos o tres opciones y preguntar todo lo que no tengas claro. Y no olvides que existen alternativas que pueden ayudarte. El Estado brinda bonos como el Bono MiVivienda (si eliges un depa en un proyecto ecoamigable) o Techo Propio, que pueden aliviar bastante el costo total del inmueble.

Comprar tu primer departamento es un paso emocionante, pero también requiere planificación y conciencia financiera. Evitar errores como no calcular bien la cuota inicial, endeudarte más de la cuenta o no comparar créditos hipotecarios puede marcar una gran diferencia en tu experiencia como propietario. Recuerda que este proceso no solo se trata de adquirir una vivienda, sino de construir un futuro con tranquilidad y seguridad. En Lider contamos con una gran variedad de proyectos pensados, visita nuestra página web y empieza hoy mismo a construir el hogar que sueñas.